Алматы қ., Бөгенбай батыр к-сі 221, 232-кеңсе
office@sudexp.kz +7 702 367 77 71
Saraptama Expert Group РУС +7 702 367 77 71
Басты бет / Қызметтер / Жылжымайтын мүлікті бағалау
Бағалау

Жылжымайтын мүлікті бағалау

Тұрғын және коммерциялық жылжымайтын мүлік пен жер учаскелерінің нарықтық құнын ағымдағы немесе ретроспективті күнге анықтау.

WhatsApp

Қызмет туралы қысқаша

Бізбен хабарласыңыз — зерттеу сұрақтарын нақтылап, дәл құнын айтамыз.

  • Мерзім5–10 жұмыс күні
  • НегізТапсырыс берушімен шарт
  • НәтижеБағалау есебі
  • АумақАлматы және бүкіл ҚР
  • Құны35 000 тг-ден

Сарапшы алдына қойылатын сұрақтар

  • Жылжымайтын мүлік нысанының бағалау күніндегі нарықтық құны қандай?
  • Нысанның өткен (ретроспективті) күнгі құны қандай?
  • Ортақ меншік құқығындағы үлестің құны қандай?
  • Кепіл мақсаты үшін нысанның жойылу құны қандай?
  • Жер учаскесін жалдау құқығының құны қандай?
  • Жүргізілген жақсартулардан кейін нысан құны қаншалық өзгерді?

Зерттеу нысандары

  • Пәтерлер мен бөлмелер
  • Жеке тұрғын үйлер мен саяжайлар
  • Коммерциялық және сауда үй-жайлары
  • Қойма және өндірістік ғимараттар
  • Жер учаскелері
  • Аяқталмаған құрылыс нысандары

Сарапшыға не ұсыну керек

  • Нысанға құқық белгілейтін құжаттар
  • Техникалық паспорт
  • Жер учаскесін пайдалану құқығына акт
  • Жүргізілген жақсартулар туралы мәліметтер
  • Нысан жалға берілсе — жалдау шарты
  • Нысанды қарауға қолжетімділік
Құқықтық негіз

Есеп «Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы» ҚР Заңы және бағалау стандарттары бойынша жасалады.

Сіз не аласыз

  • Қойылған әрбір сұраққа жауап — құзырет шегінде
  • Дереккөздері мен әдістері көрсетілген есептер
  • Фотокесте және қосымшалар
  • Сарапшы біліктілігі туралы құжаттар
  • Қажет болса сарапшының сот отырысына қатысуы
Жұмыс тәртібі

Зерттеу қалай өтеді

Кеңес

Міндетті нақтылаймыз

Сіз нысан мен мақсатты атайсыз — нотариус, банк, сот, мәміле. Мақсатқа қарай құн түрі мен ол анықталатын күн белгіленеді.

Шарт

Баға мен мерзімді бекітеміз

Коммерциялық ұсыныс ұсынып, бағалау жүргізуге шарт жасаймыз. Сіз құқық белгілейтін құжаттарды жібересіз.

Қарау

Нысанды қараймыз

Шығу, фототіркеу, өлшеу. Нысан жоғалған не бағалау ретроспективті болса — құжаттар мен қажетті кезеңнің нарық деректері бойынша жұмыс істейміз.

Есеп

Құжатты тапсырамыз

Есептері, ұқсастары мен фотокестесі бар тігілген және қол қойылған есеп. Қажет болса бағалаушы сотта түсінік береді.

Анықтама

Алматыдағы жылжымайтын мүлікті тәуелсіз бағалау

Жылжымайтын мүлікті бағалау тек сату кезінде ғана қажет емес. Есепті мұраны ресімдеу кезінде нотариус, кепіл кезінде банк, мүлікті бөлу мен мемлекеттік баж мөлшерін анықтау кезінде сот талап етеді.

Жеке міндет — ретроспективті бағалау, яғни құнды өткен күнге анықтау: мұра ашылған күнге, дауланатын мәміле жасалған күнге. Мұндай бағалау тиісті кезеңнің нарық деректері бойынша орындалады.

Сондай-ақ қараңыз

Басқа қызметтер

Байланыс

Міндетіңізді сипаттаңыз — не қажет екенін айтамыз

Алғашқы кеңес тегін. Нысан мен мақсатты атаңыз — құн түрі, мерзімі мен бағасы бойынша бағдар береміз.

WhatsApp
  • Телефон+7 702 367 77 71
  • Поштаoffice@sudexp.kz
  • МекенжайАлматы қ.,
    Бөгенбай батыр к-сі 221, 232-кеңсе
  • Жұмыс уақытыДс–Жм, 9:00–18:00