Мұраға кіру, банкке кепілге қою, мүлікті бөлу, сату және сот дауы үшін пәтердің нарықтық құнын анықтау.
Бізбен хабарласыңыз — зерттеу сұрақтарын нақтылап, дәл құнын айтамыз.
Есеп «Бағалау қызметі туралы» ҚР Заңы бойынша жасалады және нотариустар, екінші деңгейдегі банктер мен соттар қабылдайды.
Сіз нысан мен мақсатты атайсыз — нотариус, банк, сот, мәміле. Мақсатқа қарай құн түрі мен ол анықталатын күн белгіленеді.
Коммерциялық ұсыныс ұсынып, бағалау жүргізуге шарт жасаймыз. Сіз құқық белгілейтін құжаттарды жібересіз.
Шығу, фототіркеу, өлшеу. Нысан жоғалған не бағалау ретроспективті болса — құжаттар мен қажетті кезеңнің нарық деректері бойынша жұмыс істейміз.
Есептері, ұқсастары мен фотокестесі бар тігілген және қол қойылған есеп. Қажет болса бағалаушы сотта түсінік береді.
Пәтердің құны салыстырмалы тәсілмен анықталады: сол ауданда немесе көрші үйлерде ұқсас ауданды пәтерлердің ұсыныстары таңдалып, қабатына, әрлеу жағдайына, ас үй ауданына және балконның болуына түзетулер енгізіледі. Барлық ұқсастар дереккөздерімен есепте келтіріледі — есепті тексеруге болады.
Жиі кездесетін қате — бағалауды ағымдағы күнге тапсыру, ал ол басқа күнге қажет болады. Мұра үшін құн мұра қалдырушы қайтыс болған күнге, сот дауы үшін сот ұйғарымындағы күнге анықталады. Мақсатты тапсырыс бермес бұрын нақтылаңыз, әйтпесе есепті қайта жасауға тура келеді.
Алғашқы кеңес тегін. Нысан мен мақсатты атаңыз — құн түрі, мерзімі мен бағасы бойынша бағдар береміз.
