Проверка качества и стоимости ремонта квартиры: устанавливаем дефекты отделки, фактический объём выполненных работ, соответствие смете и договору, рассчитываем стоимость устранения недостатков.
Свяжитесь с нами — уточним вопросы исследования и назовём точную стоимость.
Исследование проводится по строительным нормам и правилам РК. Заключение оформляется по требованиям Закона РК «О судебно-экспертной деятельности».
Вы описываете задачу и присылаете документы. Помогаем сформулировать вопросы эксперту.
Выставляем коммерческое предложение. Основание — договор либо определение суда.
Выезд с уведомлением сторон, фотофиксация и замеры. Если объект утрачен — работа по материалам.
Подписанное заключение с расчётами и приложениями.
Типичная ситуация: ремонт сдан, деньги заплачены, а через несколько недель отходит плитка, трескается штукатурка, проступают пятна на потолке. Подрядчик ссылается на усадку дома или неправильную эксплуатацию. Экспертиза отвечает на главный вопрос спора — чья это вина: нарушена технология работ или дефекты возникли по другим причинам.
Эксперт сравнивает выполненное с договором, сметой и строительными нормами. Проверяются ровность стен и полов, прочность сцепления покрытий, соблюдение технологических перерывов, качество швов и примыканий. Отдельно фиксируется фактический объём: нередко в актах указано больше, чем сделано на самом деле, — и эта разница становится суммой требования к подрядчику.
Результат экспертизы — не только перечень недостатков, но и расчёт того, сколько стоит их исправить: демонтаж испорченного, материалы и повторные работы по текущим ценам в Алматы. Именно эта сумма обычно предъявляется подрядчику в претензии, а затем — в суде.
До начала переделки. Если исправить дефекты своими силами до осмотра, доказать их наличие и объём будет уже нечем. Зафиксируйте недостатки, сохраните договор, акты и переписку — и вызывайте эксперта.
Первичная консультация бесплатна. Назовите объект и цель — сориентируем по виду стоимости, срокам и цене.
