Определение рыночной стоимости капитальных строений, инженерных сооружений и объектов незавершённого строительства.
Свяжитесь с нами — уточним цель оценки и назовём точную стоимость.
Отчёт составляется по Закону РК «Об оценочной деятельности» с применением методик определения стоимости строительства.
Вы называете объект и цель оценки. От цели зависят вид стоимости и дата, на которую она определяется.
Выставляем коммерческое предложение. Основание — договор либо определение суда.
Выезд, фотофиксация и замеры. Если объект утрачен или оценка ретроспективная — работа по документам.
Подписанный отчёт с расчётами и приложениями.
Для производственных и специализированных зданий рынка сопоставимых продаж обычно нет: такие объекты продаются редко, а цены сделок непубличны. Основным становится затратный подход — определяется стоимость возведения аналогичного объекта в текущих ценах, из неё вычитается накопленный износ.
Отдельно оцениваются сооружения, которые легко упустить: ограждения, площадки с твёрдым покрытием, подъездные пути, резервуары, внутриплощадочные сети. На производственной площадке их суммарная стоимость бывает сопоставима со стоимостью основного здания.
Первичная консультация бесплатна. Назовите объект и цель — сориентируем по виду стоимости, срокам и цене.
