Определение рыночной стоимости индивидуального жилого дома вместе с земельным участком и хозяйственными постройками.
Свяжитесь с нами — уточним цель оценки и назовём точную стоимость.
Отчёт составляется по Закону РК «Об оценочной деятельности» с учётом норм Земельного кодекса РК в части оценки участка.
Вы называете объект и цель оценки. От цели зависят вид стоимости и дата, на которую она определяется.
Выставляем коммерческое предложение. Основание — договор либо определение суда.
Выезд, фотофиксация и замеры. Если объект утрачен или оценка ретроспективная — работа по документам.
Подписанный отчёт с расчётами и приложениями.
Дом оценивается как единый объект: строение и земельный участок под ним. Для строения чаще применяется затратный подход — определяется стоимость возведения аналога за вычетом износа, для земли сравнительный — по ценам соседних участков. В отчёте стоимости приводятся раздельно, это важно при разделе имущества.
На стоимость сильно влияют коммуникации. Дом с подведённым газом и центральным водоснабжением стоит существенно дороже аналогичного без них — и это одна из первых вещей, которые фиксирует оценщик при осмотре.
Первичная консультация бесплатна. Назовите объект и цель — сориентируем по виду стоимости, срокам и цене.
